潮州恒大城房价

潮州恒大城怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:潮州恒大城

楼盘位置:潮州市韩东新城金山中学东侧

产权年限:70年

建筑类型:板塔结合,高层,

公交线路:潮州公交公司(公交站):104路;119线;招呼站(公交站):高铁K1线;保健院(公交站):101路;104路;108路;112路;115路;K4快线;凤凰2路;宝山线;高铁K1线;潮州宾馆(公交站):高铁K1线;汽车总站(公交站):101路;108路;112路;115路;119线;K2路快线;K4快线;凤凰2路;宝山线;高铁K1线;潮州汽车总站(公交站):揭阳-潮州;潮汕机场潮州城市候机楼(公交站):潮州线;金信大厦(公交站):101路;104路;108路;112路;115路;K4快线;凤凰2路;宝山线;高铁K1线;金都园(公交站):101路;104路;108路;112路;115路;K4快线;宝山线;西园路(公交站):9路;107路;109路;凤凰2路;

其他交通方式:紧邻金马大道、东山路和凤东路;出门即上高速,可去往汕头、揭阳、福建以及各大珠三角城市

规划信息:其占地面积为1650000平方米,容积率,绿化率30%,共99栋楼,停车位13813个,车位配比为1:1。

周边配套:景区:凤凰洲公园、凤城公园、慧如公园、红山森林公园

学校:金山中学、韩山师范学院

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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我在潮州恒大城买了房,你们怎们看?

近日,笔者了解到,08年以来宜丰县房产市场价格一路飘红,目前,住房均价达1500元每平米左右,单笔最高成交价格已经达到了史无前例的2000元/平方米,上升幅度特别明显,并取得了不错的销售量。

但不少消费者却反映我县房价过高,不利于县城的发展。

为此笔者走访了大量消费者和业内人士。

消费者声音:县城房价偏高笔者走访了一些在外地购房的本地人士,一位刚刚在购了一套两居室住房的张先生告诉笔者:“我在上高购一套住房所花的钱比在宜丰买房高不了多少,当然情愿在上高买了”。

今年已经60岁的李大爷,以前一直住在南昌,退休后,他就想回家乡买套住房养老,原计划在县城购房,但在宜丰看了一个月房子后,一谈起买房的事他不无遗憾地对笔者说:“宜丰县城确实是个好地方,漂亮、整洁、设备齐全、空气清新,我们老年人就适宜在这里居住,但是这里的房价远远超出我们的预算,人老了,不想欠账,所以就放弃了在宜丰买房的想法!”在走访中,不少消费者把宜丰的房价和周边县市进行了对比,他们表示,房价偏高。

因为据他们了解,现在宜春市住房团购价格大概在2000元/平方米左右,周边县市的住房均价在1300元/平方米左右,上高的住房价格也要比宜丰低出很多。

多方面分析:房价偏高原因很多在此次走访中,笔者收集到不少人对宜丰房价高的原因的分析。

一位长期从事二手房屋交易的黄某告诉笔者:“宜丰房价高的原因在于到宜丰来购买房屋的消费者群体很大。

从我们的房屋交易情况看,很多消费者买房目的还是用于自住,由此看出宜丰房屋需求量还是很大,需求量增加了,开发商自然就要涨价。

”“作为消费者,我认为宜丰房价之所以那么高,这还不是开发商们的一种促销手段而已,房价越高他们的利益越大嘛,而且他们就抓住消费者‘买涨不买跌’的心理肆意涨价,才会把整个房价都抬高。

”某学校老师王某说。

目前的房屋价格还是在正常范围之内,房价高的原因是多方面的。

首先我县房地产市场刚性需求很大,而目前房源很紧缺,住房供给量不足,这是导致仪陇房价高的主要原因,其次,开发成本的上涨也是我县房价上升的重要原因。

业内人士认为:高房价不利于县城繁荣在走访中,不少业内人士认为,房价过高会影响到县城人气的聚集,将不利于县城繁荣。

一位从事城市建设工作的陈某说:“宜丰县城是座山城,需要的不仅仅是漂亮的城市建设,更需要的是人气的聚集,只有人气起来才能保证县城真正的繁荣。

但仪陇的房价在某种程度上阻断了很多老百姓的进城之路,在高房价面前他们只能望而止步。

”对房地产市场一向颇有见解的刘某告诉笔者, 目前宜丰县城的房价增幅偏大偏快,而目前来购房的仍是普通中低收入家庭,为了买房,就需要他们很长的时间里节约衣、食、用、行、旅游等各方面开支,这对宜丰整个经济发展是不利的。

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